Hotelul „Zarea” din centrul Chișinăului nu a atras niciun cumpărător, deși autoritățile au prelungit cu două luni termenul pentru participarea la licitația de privatizare. Expertul economic Viorel Gârbu consideră că prețul de pornire, stabilit la 106 milioane de lei, ar fi prea mare pentru potențialii investitori.
Viorel Gârbu susține că statul riscă să înregistreze pierderi atunci când amână prea mult vânzarea unor proprietăți pe care le deține.
Privatizarea hotelului a fost anunțată pe 19 iunie, iar licitația inițială urma să aibă loc pe 20 august. Ulterior, autoritățile au decis prelungirea termenului cu două luni, pentru a le permite investitorilor să analizeze proprietatea și documentația aferentă.
Cu toate acestea, niciun ofertant nu s-a înscris la licitație, astfel că procedura nu a mai avut loc. Pentru participare, investitorii trebuiau să achite un acont de 10,6 milioane de lei.
Expertul economic Viorel Gârbu consideră că lipsa ofertelor indică faptul că prețul solicitat de stat nu corespunde așteptărilor potențialilor cumpărători.
„Desigur că, din moment ce merge spre cumpărător, prețul este prea mare. În percepția mea, atunci când vorbim despre privatizare, statul nu trebuie să urmărească să încaseze bani cât mai mulți. Statul pierde atunci când ține prea mult un activ în posesia sa”, a declarat expertul.
Potrivit lui Gârbu, autoritățile ar trebui să analizeze nu doar suma pe care ar putea să o obțină din privatizare, ci și consecințele menținerii îndelungate a unor proprietăți în administrarea statului.
Expertul a invocat experiența Băncii de Economii, susținând că amânarea unor decizii privind activele publice poate avea consecințe financiare negative.
Totodată, acesta consideră că autoritățile sunt influențate de riscul unor acuzații publice privind vânzarea patrimoniului de stat la prețuri prea mici.
„Și dacă statul vinde ieftin, publicul zice că statul a făcut mișmașuri, deci, efectiv, corupție. Și statul, de frică, nu vinde nimic. Dar dacă nu îl vinzi, tu pierzi”, a afirmat Viorel Gârbu.
Între timp, Agenția Proprietății Publice (APP) a anunțat că intenționează să organizeze o nouă licitație pentru privatizarea Hotelului „Zarea”. Instituția precizează că va lua în considerare observațiile și aspectele semnalate de potențialii investitori în etapa precedentă.
„La pregătirea noilor licitații, echipa APP va ține cont de aspectele care prezintă interes pentru potențialii investitori identificate în discuțiile din etapa anterioară”, au comunicat reprezentanții agenției.
Hotelul „Zarea” nu este singura proprietate de stat care nu a atras cumpărători. Alte trei întreprinderi scoase la privatizare au rămas fără ofertanți, urmând să fie organizate noi licitații.
Situat pe strada Anton Pann din Chișinău, Hotelul „Zarea” continuă să funcționeze. Clădirea are 12 niveluri, 137 de camere, o sală de conferințe și o cafenea. Suprafața utilă depășește 6.000 de metri pătrați, iar terenul aferent are aproximativ 31 de ari.
