Prețul locuinţelor a scăzut rapid în luna septembrie în Marea Britanie după creșterea dobânzilor

Preţurile locuinţelor în Marea Britanie au înregistrat în septembrie cea mai rapidă scădere din 2009, arată datele publicate vineri de furnizorul de credite ipotecare Halifax, impactul majorării dobânzilor asupra pieţei imobiliare devenind acum mai clar, transmite Reuters.

Preţul mediu al proprietăţilor imobiliare a scăzut cu 4,7% faţă de septembrie 2022, după un declin anual de 4,5% în august. Este cel mai sever recul din august 2009, când piaţa imobiliară încă era afectată de criza financiară globală.

În ritm lunar, preţurile locuinţelor în Regatul Unit au scăzut cu 0,4% în septembrie, după un declin de 1,8% în august.

Kim Kinnaird, director în cadrul Halifax, susţine că decizia Băncii Angliei (BoE) de a majora dobânzile „constrânge cererea de locuinţe şi va pune presiune şi anul viitor pe sectorul imobiliar”.

Un alt furnizor de credite ipotecare, Nationwide, raporta o scădere anuală de 5,3% a preţurilor locuinţelor în Marea Britanie – cea mai severă din 2009.

Andrew Wishart, economist la Capital Economics, se aşteaptă capPreţurile locuinţelor să scadă cu încă 5% sau 6%.

Conform datelor Halifax, preţul mediu al locuinţelor rămâne cu 39.400 lire sterline peste nivelul de dinaintea pandemiei, la 278.601 lire sterline.

În luna septembrie, preţurile în Londra au scăzut în ritm anual cu 4,8% iar în sud-estul Angliei cu 5,7%.