Președintele fracțiunii PAS din Consiliul local Durlești, Oleg Popșoi, fost candidat al formațiunii la funcția de primar al orașului, a devenit în ultimii ani un investitor activ pe piața imobiliară din Durlești și Trușeni. O investigație „Cutia Neagră” scoate la iveală mai multe tranzacții cu terenuri și construcții, unele dintre acestea fiind realizate împreună cu persoane care au figurat în dosare penale sau au avut legături cu fostul deputat democrat Constantin Țuțu.
Una dintre tranzacțiile analizate de jurnaliști vizează un teren agricol de 1,5 hectare din Trușeni, pe care este planificată construcția unui complex locativ cu peste 400 de apartamente. În august 2025, Popșoi a cumpărat o cotă de 7,5% din acest teren, echivalentul a aproximativ 11 ari. Potrivit investigației, tranzacția nu s-a regăsit în declarația de avere depusă la Autoritatea Națională de Integritate (ANI). Popșoi afirmă că a achitat pentru cota sa 100.000 de lei, transmite tv8.md.
În aceeași zi, o cotă similară din același teren a fost cumpărată de Victor Mihailov, partener al lui Popșoi și în alte investiții imobiliare.
Partenerul care a fost omul de încredere al lui Constantin Țuțu
Potrivit investigației, Victor Mihailov a fost în trecut apropiat de fostul deputat democrat Constantin Țuțu. Numele său apare inclusiv în dosarul în care Țuțu a fost condamnat la opt ani de închisoare pentru escrocherie și trafic de influență. Conform mărturiilor din dosar, prin intermediul lui Mihailov ar fi fost transmise 18.000 de euro pentru influențarea unor procurori. În 2017, acesta i-ar fi reprezentat interesele lui Țuțu la Cadastru în legătură cu achiziționarea unui teren de pe strada Grenoble.
Oleg Popșoi afirmă că nu cunoștea acest trecut al partenerului său.
„Eu pe domnul Mihailov îl cunosc de 2-3 ani. În această perioadă nu am văzut careva relații cu așa… Eu nu credeam că cineva are trecut politic din partenerii și colegii cu care ne cunoaștem”, a declarat consilierul PAS.
Sursele Tv8.md susțin că Mihailov ar fi fost implicat și în negocierile pentru achiziționarea terenului din Trușeni pe care fostul deputat PAS Alexandr Trubca a început dezvoltarea unui proiect imobiliar.
Terenul, vândut după numai o săptămână
Investigația arată că Popșoi și Mihailov au rămas coproprietari ai terenului de 1,5 hectare doar aproximativ o săptămână. Lotul a fost ulterior vândut companiei de construcții IsraGrup.
La scurt timp, Consiliul local Trușeni, unde PAS deține majoritatea, a aprobat schimbarea destinației terenului și inițierea elaborării Planului Urbanistic de Detaliu. Pe 15 septembrie 2025, consilierii au votat unanim transformarea terenului agricol în teren destinat construcțiilor locative. Schimbarea destinației a costat 1,6 milioane de lei.
Popșoi a negat că ar fi influențat aceste decizii și a susținut că, după vânzarea cotei sale, nu a mai avut tangență cu terenul.
Totuși, Primăria Trușeni a declarat că cererea pentru modificarea destinației terenului a fost primită pe 21 august 2025, când lotul aparținea deja IsraGrup, iar cererea ar fi fost depusă personal de Oleg Popșoi. Printre semnatari figura și Tudor Spinachi, coproprietarul IsraGrup. Primăria a mai precizat că suma de 1,6 milioane de lei pentru schimbarea destinației a fost achitată de companie.
De la 100.000 de lei la spații estimate la cel puțin 7 milioane
Oleg Popșoi susține că, atunci când și-a vândut cota, nu a primit bani, ci dreptul de a beneficia de 1,02% din ceea ce va fi construit în viitor pe teren – spații locative, comerciale și necomerciale. Acesta este și motivul invocat de consilier pentru faptul că tranzacția nu a fost inclusă în declarația sa de avere.
IsraGrup intenționează, potrivit PUD-ului aprobat de Consiliul comunal Trușeni, să dezvolte pe teren un complex cu zece blocuri de câte cinci etaje și penthouse-uri.
Calculele jurnaliștilor arată că, dacă proiectul va fi realizat conform planului, Popșoi ar urma să primească aproximativ 350 de metri pătrați de spații, estimate la cel puțin șapte milioane de lei. Cota inițială din teren îl costase 100.000 de lei.
Popșoi spune însă că nu crede că proiectul va fi realizat în forma planificată, invocând lipsa infrastructurii – apă, canalizare, electricitate și gaze – și costurile mari necesare pentru racordare. El afirmă că s-ar discuta inclusiv despre rezilierea contractului.
Proprietarul IsraGrup, Tudor Spinachi, a oferit la rândul său răspunsuri contradictorii privind proiectul, declarând inițial că nu a văzut PUD-ul, pentru ca ulterior să admită că l-a văzut, dar că nu este decis dacă vor fi construite blocuri sau case individuale.
Peste două milioane de lei într-un alt teren
Investigația documentează și o altă investiție realizată în 2025 de Oleg Popșoi împreună cu Victor Mihailov. Cei doi au cumpărat un teren agricol de 71 de ari în apropierea intrării în Trușeni, într-o zonă cu vedere spre lacul Ghidighici și în care au fost construite în ultimii ani mai multe case.
Valoarea terenului declarată de Popșoi depășește două milioane de lei. Pentru a-și finanța partea din investiție, consilierul a declarat că a primit o donație de un milion de lei de la tatăl său.
Întrebat despre proveniența banilor, Popșoi a afirmat inițial că părinții săi au muncit peste hotare, apoi a precizat că tatăl său fusese inginer la fabrica „Franzeluța”, în timp ce mama sa a lucrat în Italia. Consilierul a explicat că familia a acumulat de-a lungul anilor mai multe bunuri, iar o casă fusese vândută, banii fiind păstrați.
Un alt teren agricol a fost cumpărat în februarie 2025 de tatăl lui Oleg Popșoi împreună cu Doina Buzdugan, soția lui Victor Mihailov. După decesul tatălui său, Popșoi a moștenit cota acestuia. Terenul se află la marginea Durleștiului, într-o zonă în care se construiește intens.
În declarația de avere din 2026 a consilierului a mai apărut un teren pentru construcții de trei ari, moștenit tot de la tatăl său și evaluat la 600.000 de lei. Acesta se află într-o zonă centrală a Durleștiului, lângă o stație de transport public și vizavi de Liceul „Hyperion”.
Afaceri cu un inculpat în dosarul primăriței din Durlești
În investițiile imobiliare mai vechi, Popșoi a fost asociat cu Ștefan Țurcanu. Acesta a fost reținut în martie 2026 împreună cu primărița orașului Durlești, Eleonora Șaran, și viceprimarul Mihail Enachi, fiind acuzați de escrocherie cu terenuri. Cei vizați au respins acuzațiile și au susținut că dosarul ar avea motivații politice. Popșoi neagă orice legătură cu respectiva cauză penală.
Popșoi și Țurcanu dețin în continuare împreună un teren agricol de 28 de ari, cumpărat în 2022 și declarat la o valoare de 60.000 de lei. Consilierul susține că terenul nu poate fi valorificat pentru construcții din cauza liniilor electrice de înaltă tensiune din zonă.
Anterior, cei doi au construit șase case de tip duplex pe strada Eminescu din Durlești, vândute în 2021 pentru 347.000 de euro. Popșoi afirmă că imobilele au fost ridicate cu bani strânși de familiile celor doi și prin munca membrilor acestora.
ANI a constatat omisiuni, dar nu a inițiat controlul averii
În martie 2025, Autoritatea Națională de Integritate a fost sesizată în legătură cu veniturile lui Oleg Popșoi. În urma verificării preliminare, ANI a constatat că cele șase case construite împreună cu Ștefan Țurcanu au fost vândute pentru 347.000 de euro, iar lui Popșoi i-ar fi revenit aproximativ 173.000 de euro.
Potrivit investigației, aceste tranzacții nu au fost incluse în declarația de avere pentru anul 2021. ANI a constatat omisiunea, dar a refuzat inițierea unui control al averii, apreciind că aceasta nu contura aparența unei diferențe substanțiale între avere și venituri. Popșoi afirmă că a declarat veniturile la Fisc și a achitat impozitele aferente.
Firma care nu apărea în declarațiile de avere
Jurnaliștii de la Tv8.md mai scriu despre compania Everest-Construct, în care Oleg Popșoi și Ștefan Țurcanu sunt asociați. Deși firma a fost fondată în 2017, aceasta nu a apărut în declarațiile de avere ale lui Popșoi până în 2023.
În 2021, compania a fost proprietara unui teren de șase ari din Durlești. Popșoi susține că firma nu a avut activitate și că nu știa despre unele dintre tranzacțiile acesteia, întrucât nu era administrator.
Ștefan Țurcanu a pus însă la îndoială această explicație.
„Nu cred că e posibil ca dumnealui să nu cunoască lucrurile acestea. Dvs singură înțelegeți că nu are logică. Ești cofondator la o companie și nu știi ce se întâmplă la dânsa”, a declarat Țurcanu pentru TV8.
Acuzații de corupție și șantaj între consilierii din Durlești
Investigația amintește și un conflict izbucnit în vara acestui an între Oleg Popșoi și Tudor Bucașan, fost membru PAS și consilier în Durlești.
Bucașan a depus un denunț la Centrul Național Anticorupție, acuzându-l pe Popșoi că ar fi primit o mită de 200.000 de euro în legătură cu votarea unui PUZ de pe strada Tudor Vladimirescu și că o parte din bani ar fi fost distribuită altor consilieri. Bucașan a recunoscut că informațiile nu îi aparțin direct, susținând că a indicat CNA persoanele care ar deține probe.
Oleg Popșoi respinge acuzațiile și susține că acestea urmăresc defăimarea sa. Cei doi se judecă în prezent pentru defăimare.
În paralel, Bucașan este vizat într-un dosar penal deschis după o plângere a lui Popșoi, care îl acuză de șantaj. Potrivit plângerii, Bucașan ar fi solicitat mai multe bunuri imobile în schimbul renunțării la denunțul către CNA. Bucașan respinge acuzația de șantaj și afirmă că a fost vorba despre o „discuție bărbătească”.
