Prețul apartamentelor, la cel mai scăzut nivel din ultimii ani

Timpul.md3 august 2016

0 0

Prețul apartamentelor este în scădere.După cum informează InteRFace, cu referire la Bursa imobiliară „Lara”, prețul mediu per m² de spațiu locativ s-a redus cu 4,3% față de indicatorii din anul trecut.

Potrivit analizei făcute, cele mai solicitate rămân a fi apartamentele cu o cameră, prețul cărora variază în funcție de sectorul în care sunt amplasate. Astfel, doritorii de a achiziționa un apartament cu o cameră în sectorul Botanica al capitalei au trebuit să achite între 544 și 655 de euro per m². În sectorul Buiucani prețurile au variat între 611 și 641 de euro, la Ciocana – între 600 și 612 de euro, iar la Rîșcani – între 605 și 644 de euro. Cele mai scumpe sunt totuși apartamentele amplasate în sectorul Centru, prețul pentru 1 m² ajungând până la 748 de euro.Cel mai scump este metrul pătrat la apartamentele cu o cameră.

Prețul pentru 1 m² la apartamentele cu două odăi a fost mai mic, în luna iulie 2016. În sectorul Botanica, acestea erau vândute la prețul de 508-604 de euro per m², la Buiucani – la prețul de 600-610 euro, în Centru – 618-675 de euro, la Ciocana – 558-602 euro, iar la Rîșcani prețul pentru 1 m² prețul ajungea până la 633 de euro.

Pentru un apartament cu trei camere la Botanica trebuia să achiți între 461 și 543 de euro pentru 1 m², la Buiucani – 512-527 de euro, în Centru – 531-583 de euro, la Ciocana – 492-558 de euro, iar la Rîșcani – 521-558 de euro.

Statisticile arată că apartamentele cu 4 odăi nu trezesc interesul clienților. Deși sunt ieftine, acestea se vând foarte greu sau chiar deloc.
Potrivit experților, cererea mică pe piața imobiliară este condiționată de creșterea prețurilor la produsele de larg consum. Astfel, potențialii clienți posedă mai puțini bani pentru achiziționarea imobilelor. În plus, mai există multe persoane care doresc să emigreze definitiv din țară. Indiscutabil, acest fapt erodează semnificativ numărul de potențiali clienți dispuși să cumpere un imobil.