„Prima Casă” sau Prima Capcană? Cum statul și băncile și-au dat mâna să îndatoreze tinerii pe viață

Visul unei locuințe proprii s-a transformat, pentru mii de moldoveni, într-un coșmar cu dobândă variabilă. Sub masca unui program social menit să ajute tinerii și familiile să își cumpere o casă, „Prima Casă” a devenit un mecanism de îndatorare pe termen lung, cu condiții tot mai dure și dobânzi care aduc aminte de practicile cămătărești – doar că sunt perfect legale și garantate de stat.

Guvernul promite sprijin, băncile încasează, iar beneficiarii plătesc din ce în ce mai mult, lună de lună. Dobânda a ajuns la peste 9%, iar ratele au crescut cu aproape 20% în ultima perioadă. În timp ce oamenii își fac griji cum să acopere costurile tot mai mari, băncile se bucură de marje fixe, comisioane grase și zero riscuri – pentru că statul le garantează totul. Cam asta înseamnă „parteneriatul public-privat” în Republica Moldova: profit pentru bănci, datorie pentru cetățeni.

Și mai grav este că acest program creează o dependență structurală: tinerii sunt împinși să accepte orice condiție, orice comision, doar pentru a nu pierde „oportunitatea” de a avea un acoperiș deasupra capului. Dar care este prețul? O viață trăită sub spectrul dobânzilor fluctuante, a ratelor sufocante și a instabilității financiare.

Sub varianta „Prima Casă Plus”, guvernul a lărgit accesul la credit, a eliminat unele acte, dar a păstrat esențialul: împrumuturi cu dobândă variabilă și profituri uriașe pentru bănci. Este o capcană ambalată frumos, cu panglică „europeană” și eticheta „pro-tineri”.

În loc să protejeze cetățenii, statul pare să le intermedieze îndatorarea. În loc să reglementeze, guvernul garantează profiturile instituțiilor bancare. Și în loc să ofere siguranță pe termen lung, programul „Prima Casă” oferă incertitudine și stres.

Este momentul ca această schemă să fie regândită radical. Avem nevoie de:

• dobânzi fixe cel puțin 5 ani;
• plafonare clară a costului total (DAE);
• reducerea marjelor bancare în creditele garantate de stat;
• transparență și echitate reală pentru cei care muncesc din greu să-și plătească un acoperiș deasupra capului.

Altfel, „Prima Casă” rămâne doar un slogan gol, în spatele căruia se ascunde o industrie a împrumutului abuziv, protejată de stat și alimentată din buzunarele celor mai vulnerabili.